Para pengembang yang memulai proyek memutuskan yang struktur pembiayaan yang terbaik memenuhi kebutuhan mereka untuk proyek berdasarkan beberapa pertimbangan.
Pertimbangan / Motivasi Konteks Paling cocok struktur Ukuran Proyek Jika nilai proyek kurang dari $ 50m, biaya transaksi Project Finance akan lebih besar daripada manfaatnya. Pengembang perusahaan dapat menggunakan manfaat pajak Jika pengembang ingin menggunakan manfaat pajak, proyek harus pada neraca. Namun, seringkali, pengembang jauh lebih kecil daripada proyek mereka mengembangkan dan tidak memiliki kapasitas untuk menggunakan semua manfaat pajak. Pengembang perusahaan dapat mendanai biaya proyek Jika pengembang dapat mendanai biaya proyek Perusahaan PAYGO Low IRR proyek Jika diproyeksikan internal rate proyek pengembalian (IRR) rendah, meningkatkan tingkat utang akan membantu meningkatkan tingkat pemegang saham tentang kembalinya. Leveraged Pengembang Struktur ingin pembagian uang tunai awal Karena belanja modal yang besar tidak ada pembagian uang tunai awal tersedia jika dikembangkan pada neraca sendiri. Pengembang juga perlu menjual lebih awal, atau perangkat struktur dimana pengembang menerima sebagian besar uang tunai. Dijual Kembali Proyek-leverage PAYGO Re-pembiayaan Jika projeect sudah ada, tapi hanya perlu pembiayaan kembali, mungkin setelah konstruksi, pilihan termasuk pay-as-you-go struktur atau leasing. PAYGO Sewa Leveraged
Tidak ada komentar:
Posting Komentar