Leveraged Lease Leveraged Lease Konstruksi didanai oleh ekuitas sponsor dan pinjaman konstruksi. Setelah dibangun, sponsor menjual proyek kepada investor yang telah terbentuk kepercayaan dan setelah itu segera menyewa kembali. Pengembang melunasi pinjaman konstruksi dari hasil penjualan. Kepercayaan ini dibiayai dengan ekuitas kas dan utang jangka non-recourse. Pembayaran sewa kemungkinan akan ditugaskan untuk pemberi pinjaman. Untuk tujuan pajak, minimal ekuitas 20% biasanya diperlukan. Leasing menghasilkan "nilai waktu dari uang" penghematan biaya yang dicapai dengan menunda pembayaran pajak. Hal ini juga meningkatkan arus kas. Jika ditetapkan sebagai Lease Operasi, sewa mungkin hanya untuk 5 tahun dengan opsi untuk kembali sewa.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar