Struktur Kembali Leveraged
Back-leveraged StructureSimilar dengan struktur Investor-Ownerhip-flip. Namun, pengembang adalah meningkatkan kepemilikan saham di proyek yang menggunakan pembiayaan utang.
Investor pajak melakukan ekuitas dimuka.
Pra-Balik: Awalnya, 100% uang tunai pergi ke pengembang sampai pengembalian investasi (mirip dengan biaya pengembangan). Kemudian 100% pergi ke investor.
Pasca-Balik: Setelah investor pra-disepakati IRR (biasanya 7% - 10% tergantung pada risiko proyek) tercapai alokasi aliran kepemilikan dan uang tunai kembali ke pengembang, termasuk sebagian besar manfaat pajak.
Pasca-Balik: Setelah investor pra-disepakati IRR (biasanya 7% - 10% tergantung pada risiko proyek) tercapai alokasi aliran kepemilikan dan uang tunai kembali ke pengembang, termasuk sebagian besar manfaat pajak.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar